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宾利有做彩票的吗:

2018-11-16 13:32 来源:维基百科

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  这个是最难的,骨灰级中最高级别。

  3月24日下午,对接北上广·推进一体化长株潭湘江湾综合创新试验区重大项目签约仪式暨专家研讨会在北京举行。

  而特朗普政府的贸易保护主义举动,很大原因在于为恢复美国制造业、增加就业寻找替罪羊。据悉,今年将推动5个试点区在决策公开、政策解读、公众参与、公文公开发布等方面机制创新,加强政务公开标准化规范化与放管服改革、互联网+政务协同推进,开展基层政务公开服务群众典型做法征集评选,打造基层政务公开示范标杆。

  

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[楼市杂谈] 建行商贷转公积金贷款20天搞定 [复制链接]

民营经济,占据湖北经济总量的半壁江山。

初中三年级

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发表于 2018-9-3 11:00 |只看该作者 |倒序浏览 |打印 | 分享:
办理流程 公积金 购房经验 商转公
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武汉美食

提交
   终于把商贷转成了公积金贷款,后面还款压力要轻松一些,在这里非常感谢建行贷款经理快速的办理,也因为同住一个小区,让我少跑了几趟银行,非常感谢!
   交资料开始算
花了差不多20天左右,比想象中的快太多,之前也在网上查了很多攻略,所以也把我的过程写出来,让大家参考一下,我是婚前买房,婚前办证,婚后转公积金,具体的大家还是需要咨询自己的商业贷款银行经理.
    因为前面将公积金中余额全部提取出来花掉了,所以在办理房产证之后,决定转公积金贷款时,余额不够,进行了等待。计算可贷款金额:公积金余额* 20  *时间系数,我需要转44W,所以要余额18300*20*1.2,大家可以去APP进行试算,官方的计算方法是二种计算方法取低值。
    8月6日公积金一到帐,余额够了,我就给建行经理打电话进行咨询,态度非常好,告知我需要的资料,基本就是房产证、发票
户口本、身份证、公积金缴存证明、银行流水、个人征信报告之类;
    8月10日夫妻双方去银行交资料,签字了一堆申请和合同之类,然后告知要去补夫妻共同还款公证,当天下午就去琴台公证处办理,2个工作日可以拿,费用500元
    8月14日取公证书给到贷款经理;
    8月20日贷款经理给到公积金贷款审批信息确认表;
    8月21日夫妻双方去汉口香港路地铁附近抵押中心换担保承诺函2张给回到银行经理,费用1400元现金
    8月24日公积金APP显示复审通过;
    8月28日公积金短信通知终审通过;
    8月31日公积金APP显示已抵押;
    8月31日公积金APP显示已放款;
    9月1 日收到建行短信已放款;
   这几天内应该会等到银行通知,去办理商业贷款结清,
后面还会等着抵押中心的通知,去房产证办理的政务中心,进行办理抵押,再拿回房产证!
   等第一个月用银行卡存钱还公积金后,办理公积金划扣,大约2年多不用自己掏钱出来还贷款,之后扣掉公积金,自己大概也只用掏500元,这压力不是小了点把点啊,是小了蛮大一点,哈哈哈,
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发表于 2018-9-3 11:18 |只看该作者
自己占楼

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发表于 2018-9-3 12:37 |只看该作者
找自己的商贷经理就可以了嘛

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发表于 2018-9-3 12:38 |只看该作者
余额可以自己缴存吗?

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发表于 2018-9-3 12:39 |只看该作者
时间系数怎么计算?

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发表于 2018-9-3 13:06 |只看该作者
广 告
问一下楼主,商转公差社保吗

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发表于 2018-9-3 13:07 |只看该作者
是不是需要什么评估担保费?

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发表于 2018-9-3 13:09 |只看该作者
房产证是指产权证还是指老的房产证?

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发表于 2018-9-3 13:12 |只看该作者
回复 亮芒果 的帖子

对的,首先要咨询,要获得商贷银行的同意
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发表于 2018-9-3 13:13 |只看该作者
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有一个系数表,你参考一下,
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发表于 2018-9-3 13:13 |只看该作者
你的商贷是多少年的

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发表于 2018-9-3 13:15 |只看该作者
回复 亮芒果 的帖子

    这个表,
6月≤缴存时间≤12     0.5;
12<缴存时间≤24      0.8;
24<缴存时间≤36      1;
36<缴存时间≤60      1.2;
缴存时间>60 月    1.5; 本帖最后由 yj538 于 2018-9-3 13:20 编辑

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发表于 2018-9-3 13:24 |只看该作者
回复 等待l 的帖子

我的没有查社保,也没有提及
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发表于 2018-9-3 13:26 |只看该作者
回复 peoplebike 的帖子

评估应该是二手房的吧,我的是首套 一手房,所以没有评估, 担保费是1400,
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发表于 2018-9-3 13:26 |只看该作者
回复 买买买买买! 的帖子

现在都是不动产证了, 老的应该也是都要去换的
本帖最后由 yj538 于 2018-9-3 13:29 编辑

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发表于 2018-9-3 13:26 |只看该作者
我买房子商贷还款半年后,就把公积金全部取出用了,现在公积金里面又有几万了,这种情况,能商转公吗?我也是建行,另外,我的商贷经理没留电话,这个我要怎么找,找谁啊?

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发表于 2018-9-3 13:29 |只看该作者
回复 Chwei4 的帖子

我的原商贷是30年的,转公积金贷款只能是剩余年限,
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发表于 2018-9-3 13:32 |只看该作者
yj538 发表于 2018-11-16 13:29

回复 Chwei4 的帖子



我的原商贷是30年的,转公积金贷款只能是剩余年限,


我也想转,可是原商贷是10年,只能转20W不到。前几天到市民之家公积金中心咨询,说是二手房才需要担保

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发表于 2018-9-3 13:33 |只看该作者
回复 夏利 的帖子

不影响的, 我之前也是全部取出公积金余额用掉了。
可以直接去原商贷银行进行咨询,应该可以查到原商贷经理,或者办理公积金的银行经理,
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发表于 2018-9-3 13:44 |只看该作者
回复 亮芒果 的帖子

应该都是公司缴存,个人交不了吧,而且是根据基数来核算的,
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